Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Аренда квартиры


Нужен ли посредник арендуя квартируНужен ли посредник арендуя квартиру?

 

Иногда агенты по недвижимости при аренде квартиры играют положительную роль.

 

Пусть не в большом объёме, как 2-3 года назад, но на вторичном рынке недвижимости, сделки купли-продажи всё равно совершаются. И это не смотря на кризис. А так же потихоньку становится на ноги и рынок аренды. Многие арендодатели при оформлении договора аренды не хотят платить вознаграждение агентам по недвижимости. А это значит, что арендаторов они ищут самостоятельно.

 

Из этого возникает вопрос, а нужно ли вообще обращаться профессиональному риэлтору или агентству за помощью? Преимущества обращения к специалистам есть и не маленькие. Прежде всего, это профессионализм, который поможет предусмотреть многие тонкости, например, при заключении того же самого договора. Агентство сможет досконально проверить сдаваемую или снимаемую квартиру, предоставит грамотный договор. Вы сможете убедиться в юридической и физической чистоте квартиры, а так же договор, составленный профессионалами, будет защищать интересы каждой из сторон. Теперь рассмотрим финансовую сторону этого вопроса, т.е. комиссию агентства. Как правило комиссия составляет от 50 до 100 процентов за месяц, а платит её арендатор.

 

Так же выгоду составляет то, что профессионал сам обзванивает собственников и контрагентов, имея собственную базу объектов, что экономит Ваше время. Арендодателю преподносятся уже подходящие под его требования варианты.

 

Так же в обязанности агента входит, договариваться о просмотрах жилплощади и прорабатывать удобный маршрут. Агент, если он профессионал, даже если планируется аукцион, сможет уговорить хозяина квартиры рассмотреть именно своего клиента в первую очередь и найдёт для этого нужные слова.

 

Риэлтор сможет уберечь арендатора от заселения в жильё, если владелец покажется подозрительным. Не стоит забывать о том, что в обязанности риэлтора входит проверка документов собственника, а лучше если это сделает профессионал.

 

Так же агентство недвижимости имея своих клиентов помогает им, даже если возникает недопонимание собственников. Сотрудники сами попробуют урегулировать все вопросы, а если это не выйдет, то найдут другое место, для переселения клиента совершенно бесплатно.

 

Когда агенты недвижимости добросовестно выполняют свои обязанности, а не просто получают деньги за показ квартиры, в таком случае обращаясь к ним можно рассчитывать на то, что у Вас не будет риска снять квартиру у мошенников. Сейчас многие агентства в Москве заключают договор, что в случае возникновения проблем обяжет агентство урегулировать конфликт с квартиросдатчиком или всячески посодействовать в снятии клиентом другой квартиры. Это говорит о том, что агентство несёт ответственность за своего клиента, уже после оказания ему услуги. Агентство продолжает выступать в роли посредника, для разрешения конфликтных ситуаций и урегулирования возникающих вопросов.

 

Ещё нужно учесть тот факт, что в агентстве работают настоящие профессионалы, способные учесть все юридические вопросы возникающие в ходе составления договора. А значит, если агентство не просто показывает квартиры и требует за это деньги, а по настоящему сопровождает своего клиента, Вам обязательно стоит обратиться туда. Это будет гарантией юридической и правовой легальности сделки.

 

Для начала Вам нужно убедиться, что агентство в которое Вы обращаетесь по настоящему профессиональное. Такие агентства как правило дорожат своей репутацией, а значит, что Вам смогут оказать высококвалифицированную помощь без рисков для Вас.

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости