Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Банки конкурируют с риэлторами


Почему банки не могут конкурировать с риэлторами и каким прогнозам на рынке недвижимости можно доверятьПочему банки не могут конкурировать с риэлторами и каким прогнозам на рынке недвижимости можно доверять?

 

Ситуация на рынке недвижимости. Как меняется рынок? И почему банкам не заменить риэлторов? Что такое риэлтор и исчезнет ли такая профессия в ближайшие годы?

 

Самое главное, что интересует участников рынка недвижимости, это цены на жилплощадь. Только зная, что будет с ценами, можно формировать стратегию продаж на рынке недвижимости. Какие прогнозы верны, а какие нет?

 

Только с оживлением рынка недвижимости начнут расти и цены. Сильно они не вырастут, конечно. Но такое возможно только благодаря увеличению спроса на недвижимость. Можно строить благоприятный прогноз, благодаря снижению процентов по ипотечным кредитам. Пока же цены стабильны, а в некоторых сегментах ощущается прирост, например, в бизнес-классе в начале 2017 года прирост составил примерно 1,5%-2%.

Прогноз рассчитывается, и это скорее научная модель будущего, чем просто предположения. На изменения прогноза могут повлиять внешние факторы, за которыми нужно внимательно следить. Прогнозировать точно можно только на ближайшее будущее, чем дальше, тем менее точный прогноз.

Чем большее будет учтено внешних факторов в прогнозе, тем точнее будет сам прогноз. Его обычно строят изучая протекающие экономические и политические процессы.

Несмотря на то, что рынок загородного жилья начал формироваться недавно, это довольно перспективный рынок для развития. Что с ним происходит сейчас?

На данный момент горожане устали от ритма большого города и стремятся к покою. Дома, которые находятся за городом, ближе к природе стали более востребованными. С увеличение спроса даёт и увеличение предложения, на рынок выводят много жилья в разных ценовых сегментах. И по прогнозам, спрос на такое жилье падать не будет.

Как в кризис изменятся риэлторские услуги? Как реагировать на множество прогнозов по поводу того, что риэлторы вообще исчезнут? Будет ли агенство под предводительством крупного банка? Почему периодически возникают такие разговоры?

Кризис конечно же влияет на рынок недвижимости. И некоторые риэлторы не смогли подстроиться к таким глобальным изменения и ушли из профессии. Так как риэлтор должен быть очень гибким для восприятия всего, что касается недвижимости и адаптации к любой ситуации.

Многие считают риэлтора лишь человеком, который просто продает квартиры и не более того. Но это не так. Но сейчас это специалист, который должен быть экспертом в области недвижимости. Риэлтору нужно быть личным консультантом в недвижимости, а значит и иметь знания в области жилищного, гражданского, земельного, административного, налогового и градостроительного права.

Риэлтор способен не только помочь с продажей и покупкой квартиры, это ваша гарантия безопасности и юридической чистоты сделки. Он поможет уберечь вас от мошенников.

Риэлтор может ввести дом в эксплуатацию, оформить недвижимость, провести межевание, подготовить техническую документацию, помочь с ипотекой, проконсультировать в области финансирования, и многое другое, что связано с недвижимостью.

Хотя профессия появилась недавно, но благодаря широкому спектро услуг укоренилась достаточно для того, чтобы сформировался целый сегмент экономики. Риэлторы стали необходимы для гарантии безопасной сделки с недвижимостью, благодаря тому, что они проверяют её досконально.

Риэлторы придут на помощь тем, кто хочет оформить недвижимость в собственность, так как достаточных знаний у большинства нашего населения просто нет. Вообще риэлторы повышают грамостность населения в области недвижимости и может направить своего клиента в сделках на более выгодных условиях.

Банки ещё с 2015 года стали говорить о создании собственных онлайн-агентств недвижимости. Крупные банки стремятся иметь своих риэлторов. Но это не сможет заменить риэлторские агенства, у банковских служащих просто нет тех знаний, которые есть у риэлторов.

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости