Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Статус апартаментов


Когда апартаменты приобретут статус жилья?Когда апартаменты приобретут статус жилья?

 

С соблюдением жилищного строительства строится даже самая небольшая квартира. Апартаменты же категории жилья не относятся.

 

Сложном положении находятся сегмент апартаментов на столичном рынке недвижимости. В 10 раз менее востребован у покупателей, чем обычные квартиры, этот формат жилья сейчас.

 

В Москве в 88 жилых комплексах выставлены на продажу 9200 апартаментов. Менее 20% общего предложения приходится на этот тип жилой недвижимости.

 

Понятно, что покупатель прежде всего ценит предсказуемостью в покупаемой недвижимости. Все квартиры строятся по стандартам жилищного строительства. Апартаменты к категории жилья не относятся. Такое жилье по нормам и правилам — это непостоянное жилье, идентичное гостиничному номеру.

 

Считается, что этот тип недвижимости нельзя считать полноценным жильем, хотя и были попытки разрешить людям прописываться в апартаментах.

 

Прописаться в апартаментах конечно можно, но только исключительно через суд, если покупатель апартаментов документально докажет, что это единственная его недвижимости.

 

Так, что даже если покупатель хочет приобрести апартаменты, то он просто не захочет связываться с ними из-за возникающих проблем в будущем с пропиской. Спрос на апартаменты упал.

 

В случае с апартаментами нужно хорошо продумать все, прежде чем принимать решение на их счет. Могут возникнуть сложности из-за того, что участки, на которых возведены апартаменты не обеспечены социальными объектами. Возможно, потребуется еще около 3 лет для того, чтобы полностью решить вопрос с апартаментами на рынке недвижимости.

 

В любом случае надо сначала обеспечить условия для переведение апартаментов в статус жилья и уже потом решать вопрос. Не стоит спешить с этим.

 

А вот стандарты апартаментам нужно присвоить и они должны возводиться по тем же стандартам, что и квартиры. Это обусловлено тем, что и там и там будут жить люди. В жилом комплексе, где есть и квартиры, апартаменты можно приравнять к жилью оба сегмента.

 

 

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости