Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Квартира на первом этаже


На первом этаже квартиры покупают любители кошек и пенсионеры.На первом этаже квартиры покупают любители кошек и пенсионеры.

 

Аналитики компании «ГорЖилФонд» выяснили, что самые популярные квартиры у покупателей находятся с четвертого этажа по последний. А вот на первый и второй этажи домов приходится наименьшее число запросов.

 

Всего лишь 7,8% потенциальных покупателей обращаются за квартирами на первом этаже, а покупают — 6,6%. Некоторые оговаривают вопрос, что хотят квартиру именно на первом этаже. Это те люди, которые испытывают неудобства при передвижении по лестницам, когда не работает лифт или в домах без лифта — пожилые люди, инвалиды, семьи с детьми, передвигающимися в колясках. Есть также категория граждан, которые занимаются собаками или кошками, им нужно постоянно выгуливать своих животных и для этого нужны квартиры на первом этаже.

 

Еще квартиры на первом этаже использовались как нежилое помещение, например, магазин или салон красоты. Сейчас тенденция исчерпала себя, а несколько лет назад на такие квартиры был очень высокий спрос и цена могла значительно превышать рыночную. Бывают ситуации, когда представители банка покупают квартиру на первом этаже намного дороже, чем она стоит в реальности. Сейчас таких ситуаций нет.

 

На стоимости ликвидность заметно влияет расположение квартир, то на каком этаже. Если квартира находится на втором или третьем этаже, а окна выходят на козырек подъезда, такие квартиры очень сложно продать. Это скорее вопрос безопасности. Лучшие квартиры находятся с 4 по 12 этаж. Это квартиры на средних этажах. Некоторые клиенты просят квартиры на последних этажах, так как не хотят, чтобы до них доносился шум от тех, кто живет сверху. Хуже всего и сложнее продавать квартиры на последних этажах девятиэтажных домов из за конструкции которых может протекать крыша. Но для каждого этажа найдется свой клиент.

 

 

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости