Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Квартира не продаётся


Что делать, если квартира не продаётсяЧто делать, если квартира не продаётся?

 

Вот несколько советов, которые помогут продать квартиру.

 

1. Сделайте оценку имущества.

 

Определите стоимость квартиры. С учётом особенностей Вашей квартиры можно оценить точнее её стоимость. Можете посмотреть похожие объявления в Вашем районе. Учтите, что объявления, которые долго висят на доске объявлений и те, которые с завышенными ценами лучше игнорировать. Сейчас для вторичного рынка жилья больше актуально делать скидки от первоначальной цены, чем завышать стоимость квартиры. Лучше будет обратиться за помощью к специалисту, который поможет Вам с оценкой стоимости квартиры.

 

2. Ставьте за квартиру реальную цену.

 

Лучше будет не включать в стоимость квартиры материалы затраченные на ремонт, так как кризис идёт полным ходом. Если Вы завысите цену, это приведёт к тому, что продавать квартиру будете долго. Если передержите квартиру, то продадите её куда как дешевле, чем могли бы. Лучший покупатели, это первые покупатели.

 

Даже если Ваша квартира в не очень хорошем состоянии, у неё будет бесспорный плюс — цена. Есть категория покупателей, которые, по обстоятельствам, хотят быстро решить жилищный вопрос и смотрят только на цену.

 

3. Заручитесь поддержкой специалиста.

 

Лучше будет, если Вы обратитесь к человеку, который разбирается в тонкостях этого дела. Риэлтор включит Вас в свою базу и будет предлагать Вам покупателей, которые ищет в том же районе, где Вы продаёте.

 

4. Важно составить хорошее объявление.

 

Лучше если описание квартиры будет ёмким, но кратким. Параметры, которые имеют практическое значение для будущих жильцов. Лучше без эмоций описать квартиру, быть честным, без прибавления квадратных метров комнатам.

 

А так же предлагайте квартиру тем, кому она реально может подойти. Например, если у Вас однушка, вряд ли она подойдёт паре с детьми.

 

5. Фотографии должны быть качественными

 

Лучше если фотосъёмка квартиры будет профессиональная. Фотографии должны содержать: вид дома снаружи, фото входной группы, фотографии всех комнат и кухни без лишних вещей. А главную выберете ту, которая будет самой привлекательной.

 

Заполните все поля в объявление, тогда в поиске Вы будете выскакивать в первых результатах.

 

6. Конкурентов нужно оставить позади.

 

Сделайте лучшее предложение Подумайте, чем можно сделать более привлекательное Ваше объявление, чтобы отмести всех конкурентов. Проведите исследования среди покупателей.

 

7. Не игнорируйте рекламные методы.

 

Сейчас множество рекламных инструментов в интернете, используйте их в своих целей.

 

Сделайте растяжку на своём балконе, расклейте объявления. А так же не забудьте предупредить консьержку, это Вам здорово поможет в продаже.

 

8. Квартиру нужно подготовить к продаже.

 

Если у Вас нет возможности косметического ремонта, просто сделайте генеральную уборку, а так же проверьте сантехниу и электричество. Изолируйте своих домашних животных. Сделайте так, чтобы в квартире хорошо пахло. И уберите личные вещи. Квартира должна выглядеть чистой, свежей и просторной.

 

9. Готовьтесь, будет торг.

 

Всегда вежливо общайтесь с покупателями. Постарайтесь, чтобы ваша квартира запомнилась при просмотре. Как правило, покупатели смотрят несколько десятков вариантов, прежде чем начать обсуждать сделку.

 

Воспользуйтесь советами и удачной Вам продажи квартиры.

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости