Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Дольщиков обманули


Обманутые дольщики - это проблема.Обманутые дольщики — это проблема.

 

По данным статистики в России 38 тысяч обманутых дольщиков. Несмотря на усилия властей число жертв мошенников растет. С начала года оно выросло уже на 30 тысяч человек.

 

Проблема обманутых дольщиков

 

Президент России Владимир Путин на совещании с членами правительства вспомнил об обманутых дольщиках.

 

Президент сказал о том, что бесконечные разговоры о дольщиках и попытка погасить кое что ни к чему не приведет проблема останется.

 

Официально дольщиками считаются только те граждане, которые заключали договоры покупки недвижимости по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). В этом году планируется решить проблемы 139 домов. В следующем году — 187 объектов. В этом 2019 году — 160 объектов, на 2020 — 97 домов, а в 2021 — 19. Еще не определены сроки достройки 228 объектов.

 

На деньги дольщиков строится 80% жилья в России.

 

Гораздо больше обманутых человек, чем 38 тысяч человек. Эти граждане, хотя бы могут рассчитывать на какую то помощь со стороны правительства.

 

Считается, что еще с нулевых годов остались проблемные дольщики. Тогда были разные схемы продажи долей.

 

В несколько раз превышает число обманутых дольщиков официальную статистику. Этим летом лидер фракции КПРФ Геннадий Зюганов, говорил о 150 тысяч пострадавших.

 

Число обманутых дольщиков растет. И в этом году оно выросло на 30 тысяч человек.

 

Существуют дольщики, которые покупали квартиры на нулевом цикле по каким то предложенным им предварительным договорам долевого участия, вступая в мифические строительные кооперативы. Эти люди тоже являются обманутыми дольщиками, ведь они тоже вкладывали деньги.

 

Проблемы обманутых дольщиков на местах должны решать региональные и муниципальные власти, ведь они предоставляют землю под строительство жилья. Они выдают разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию. А если выстраиваются какие то мошеннические схемы это уже нарушение закона и нужно принимать какие то меры.

 

В любом случае эту проблему нужно решать не формально, а подходить серьезно к этому вопросу. Нужно решать вопросы всех обманутых дольщиков в независимости от того, с помощью какого документа они купили жилье.

 

Кто защищен сейчас

 

В прошлом году были ужесточены требования к минимальному размеру установлено капитала для застройщиков в целях защиты граждан от недобросовестных застройщиков. Внесли поправки с 1 июля 2017 года к 214-ФЗ, которые устанавливает правила, что размер уставного капитала рассчитывается индивидуально для каждого девелопера, в зависимости от максимальной площади объектов долевого строительства.

 

Осенью должен заработать компенсационный фонд, который защитит права дольщиков и устанавливает единую ставку взноса застройщика в компенсационный фонд 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. На протяжении всего строительства у застройщика должно быть 10% средств от стоимости проекта, который он планирует к реализации.

 

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости