Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Риэлторские услуги


Почему риэлторские услуги до сих пор не урегулированы законодательно?Почему риэлторские услуги до сих пор не урегулированы законодательно?

 

У каждого из нас, кто хоть раз сталкивался со сделками с недвижимостью, есть неприятные истории, связанные с риэлторами. Почему же рынок риэлторских услуг до сих пор не урегулирован законодательно?

 

Если зайти в интернет сервис для того, чтобы купить какую-то недвижимость можно столкнуться с довольно наглой уловкой риэлторов. Туда выставляются предложения дома или квартиры и несколько фейковых с завышенной ценой. Конечно, на фоне фейков объект, который продается, выглядит выгодно. Риэлторы пользуются разными видами инструментов, порой неожиданными.

 

Ведь многие граждане не доверяют риэлторам. Так почему же эта профессия пользуется недоверием?

 

В России рынок недвижимости довольно молод. Только за последние 20 лет люди стали совершать рыночные сделки по купли-продаже жилья. Во многих странах рынок недвижимости существует уже сотни лет, за которые выработаны требования к профессии и функции специалистов.

 

Если в мире риэлторы занимаются только исключительно поиском клиентов и продажей недвижимости, а оформлением всех сделок занимаются юристы и нотариусы, то в России риэлтор выступает и в той, и той роли. Однако в мире риэлтор несет ответственность за свою работу, а в России нет. В России агент по недвижимости может лишь получить негативный отзыв от клиентов и попасть в черный список риэлторов.

 

Еще что очень важно, в нашей стране нет профессиональной подготовки специалистов в сфере недвижимости. В эту отрасль приходят разные люди.

 

На российском рынке недвижимости существует мошенничество. Риэлторам не платят комиссию. Риэлторы сбивают цены. Иногда воруют чужие базы клиентов.

 

Так же в России невозможно узнать за какую цену продан объект, если ты не участвовал в сделке с этим объектом.

 

Однако, если граждане не платят агентам по недвижимости это тоже не добавляет организованности процессу.

 

Однако Госдума отклонила закон о риэлторской деятельности. А значит деятельность агентов по продаже недвижимости до сих пор не урегулирован законодательно.

 

Государство не может понять, зачем и как регулировать эту сферу деятельности. Со стороны риэлторских сообществ существует сопротивлении контролю над ними.

 

Однако законы, которые пытаются принимать выглядят сырыми. Там зачастую недостаточно сформулирована ответственности риэлтора. Так же невозможно сделать одну ставку на услуги для всех регионов и Москвы. Для Москвы цена может быть маленькой, а для регионов слишком дорогой.

 

Тому же нововведения несут за собой удорожание услуг. Это ляжет на клиентов агентств по продаже недвижимости.

 

В России рынок недвижимости всегда активен, несмотря на все кризисы. В России люди мечтают о прозрачности процесса продажи, покупки и обмена недвижимости. Но пока это не наступит эта замечательная сфера для мошенников и непрофессионалов.

 

 

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости