Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Кадастровый паспорт


Как и где можно получить кадастровый паспортКак и где можно получить кадастровый паспорт

 

Участок будет невидимым для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр.

 

Всем, кто владеет загородными участками или что-то хочет с ними сделать, необходим кадастровый паспорт. Иногда может возникнуть необходимость продать дачный участок или дом, если у Вас не будет кадастрового паспорта, Вы ничего сделать не сможете.

 

Даже если Вы хотите выкупить землю или оформить её в собственность, всё равно необходим кадастровый паспорт. А так же в случае с договором дарения на участок, или если его хотят принять в дар, а может обменять, для всех операций необходим кадастровый паспорт. Аналогично и с регистрацией любого строения на участке или строительства на нём же.

 

Ещё кадастровый паспорт нужен: заложить земельный участок, наследовать недвижимость, обратиться в суд, застраховать в страховой компании, оформить аренду земли, осуществить процедуру банкротства, использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

 

Без кадастрового паспорта, в случае стихийного бедствия или технической аварии, владелец останется без государственной поддержки. И даже имея права на собственность нельзя их доказать без этого документа.

 

Важный вопрос, как безопаснее и быстрее получить кадастровый паспорт? Сначала убедитесь, что Ваш участок стоит на кадастровом учёте, а затем просто подайте заявление в территориальный орган Росреестра или МФЦ, ещё есть вариант заказать его через Единый портал госуслуг. Кадастровый паспорт, это ещё и информация об объекте.

 

Заявление нужно подать территориально по месту нахождения земельного участка. 5 дней, это срок для изготовления документа. Учтите, что при подаче заявления в МФЦ, срок в 5 рабочих дней будет отсчитываться со дня получения запроса Росреестром, а не со дня сдачи документов. Вам необходимо для подачи документов: заявление, паспорт, документ об оплате госпошлины и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

 

А через портал госуслуг, Вы можете проверять статус Вашей заявки в личном кабинете. От Вас только требуется выбрать нужную услугу из списка, заполнить нужные поля и оплатить пошлину.

 

Надо заметить, что срок действия кадастрового паспорта не установлен законодательством.

 

Вам придётся получить кадастровый паспорт при существенной информации об участке или владельце в следующих случаях: при перемене места жительства владельца, при смене ФИО собственника и при изменении адреса земельного участка, при изменении категории земли или ее внешних границ.

 

Раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, в следствии чего собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта. Но если изменений при инвентаризации не обнаружили, Вам не нужно обновлять свой кадастровый паспорт.

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости