Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Обманутые застройщики


Закон обманутых застройщиков.Закон обманутых застройщиков.

 

Новых обманутых дольщиков больше в России не возникнет. Из некоторых положений 218 Федерального закона видно, что беда может прийти со стороны застройщиков.

 

Владимир Владимирович Путин президент России раскритиковал ситуацию в долевом строительстве где не решаются проблемы, а лишь существуют бесконечные разговоры о дольщиках. Впрочем, на местах происходит запуск дополнительного инструмента в виде безвозмездного предоставления регионам федеральных земельных участков, а также когда придут новые молодые губернаторы, от них потребуют убрать очаги строительной напряженности, это внушает оптимизм.

 

Руководство строительной отрасли утверждает, что 218 закон о компенсационном фонде закрыл вопрос о новых обманутых дольщиках. Некоторые даже говорят, что это произошло навсегда.

 

Да, конечно, допустим, с обманутыми дольщиками разобрались, но теперь существует новое понятие — «обманутый застройщик». Есть ряд положений 218 федерального закона, которые для застройщика могут быть не выполнимы, так как когда закон принимали, не консультировались с профессионалами. Это может привести к тому, что закроются некоторые компании, упадет объем строительства и вырастут цены.

 

Пострадавшим может оказаться и дольщик. По новому закону останавливается практически единственный механизм достройки проблемных объектов. Застройщик получает новый земельный участок и обязательства достроить проблемный объект. По 218 федеральному закону предусматривается, что один застройщик получает одно разрешение на строительство. Это значит, что прежняя схема не будет работать, другой схемы пока нет, а вероятность появления новых проблемных объектов очень велика.

 

Конечно, власти выразили готовность доработать закон, убрать некоторые положения, которые могут создать новые проблемы.

 

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости