Безопасность на всех этапах сделки !

Оплата только за результат !

Защита квартиры


Как защитить свою квартиру от мошенниковКак защитить свою квартиру от мошенников.

 

К учётно-регистрационным процедурам с 1 января 2017 года ужесточатся требования, основанием для этого служит вступлении в силу нового закона о регистрации недвижимости. Это поможет обеспечить имущественную защиту гражданам.

 

Невозможно быть уверенным, что твоё жильё вдруг не окажется оформленным на кого-то другого. Существуют риски регистрации имущества по поддельной доверенности. Как сообщили «РГ» в Управлении Росреестра по Москве, в прошлом году было выявлено 62 случая представления на госрегистрацию поддельных документов, по которым направлены заявления в правоохранительные органы. «В 2016 году Управление фиксировало немало попыток разных проходимцев переоформить права на квартиры, дома, коммерческую недвижимость, в том числе с использованием поддельных документов, — сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Однако случаи доведения преступных действий до регистрации перехода права пресекались на ранних стадиях благодаря взаимодействию Управления с правоохранительными структурами, нотариатом, судебными приставами и другими органами».

 

Есть возможность обезопасить себя от такого, для этого нужно дойти до Росреестра или офиса «Мои документы», просто подайте заявление о том, что с Вашим объектом недвижимости сделки могут совершаться при непосредственном Вашем участии или присутствии. Заявление может быть подано только правообладателем, право собственности которого ранее было зарегистрировано, или его законным представителем. Со дня приёма документа, в течении трёх рабочих дней в реестр вносится специальная метка. Такое заявление даёт право вернуть документы без объяснения причин, если при регистрации не представлено лицо, которое писало заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В адрес заявителя будет направлено уведомление о внесении указанной записи в ЕГРН.

 

Кстати, не обязательно идти и подавать документы, можно зарегистрироваться на портале госуслуг и подать их в электронном виде. Для этого нужно лишь подписать документы электронной подписью заявителя или его законного представителя.

 

Сейчас по статистике жители Москвы обращаются в Росреестр чаще с такими просьбами. Столичное управление только в прошлом году внесло уже 22 тысячи записи о невозможности совершения сделки, государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника, а это больше чем годом ранее в полтора раза.

 

Это реальная мера охраны собственности от мошеннических действий. На практике зачастую с подобным заявлением в органы Росреестра обращаются граждане, которые сдают свои квартиры в наем. Если у собственника есть квартира, а соответственно есть риск быть обманутым мошенниками, то на данный момент заявление оградит его и его жилище от возможных неприятностей в дальнейшем.

 

 

 

 

 

 

Эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд» Цветкова Юлия

Все новости

Случайные новости